В 19-м веке в Европе были очень популярны курортные парки и санатории, где кроме лечебных центров были развлекательные заведения. В Аугсбурге в районе Гёггинген (нем.Göggingen) создали курортный центр в парке по английской модели «Сада наслаждений». Для развлечения, восстановления сил и отдыха людей, которые проходили курс лечения в медицинском центре, был построен санаторий Курхàуз. После завершения строительства, санаторий стал известен как инженерное чудо, уникальной особенностью которого было сочетание Зимнего сада, спа и театра как единого комплекса. Венская газета писала о комплексе как о «жемчужине современного строительства».
Театр Курхауз поражал современников не только изысканным дизайном, но и техническими достижениями. При строительстве этого мощного здания использовали много металлических конструкций и стекла. Это был новый этап строительной индустрии, который положил начало передовым для того времени стандартам: гидравлический пол, электрическое освещение, воздушное отопление и др. Театр построен с хорошо оборудованной сценой и оркестровой ямой.
Двухэтажный фасад театра Курхауз выполнен в стиле позднего Ренессанса, вход и холл - с элементами стиля барокко. В целом здание театра построено в стиле Позднего историзма, характерном для Западной Европы конца 19-го в.
Внутренне убраннство театра необычайно красиво. Тонкие витые колонны с позолотой придают массивному зданию легкость. Свет, льющийся сквозь цветные витражные стекла, наполняет зал радостным сиянием. Это изумительное естественное освещение делает «невесомым» массивный шатровый свод.
Цветовая гамма в интерьере театра изысканных тонов. Оттенки зеленого и оливкового цветов прекрасно сочетаются с серовато-голубыми тонами колонн и ажурной металлической лестницей, а коричневые тона панели, элементов витража и потолочной росписи усиливают эту необычано гармоничную гамму. Такое цветовое решение вообще не очень характерно для интерьеров Германии. И в этом особенность и своеобразие театра Курхауз.
25 июля 1886 года в театре Курхауз состоялась премьера. Исполнялась опера «Манон», зрителями в роскошном зале были пациенты лечебницы и общественность Баварии. В последующие годы в театре расширялся репертуар, а в парке проводились карнавалы, праздники, концерты и др.
В 1918 году театр Курхауз был сдан в аренду под свободное предпринимательство, но по-прежнему оставался известным и очень популярным.
Курортный центр Курхауз не был разрушен во время Второй Мировой войны.
Но в октябре 1972 г. знаменитый куротный комплекс Курхауз сильно пострадал от пожара: сгорели потолки, панели, ткани и др. Но металические конструкции не пострадали.
Оценщики признали уникальность здания, средства массовой информации и общественность уделяли много внимания этому печальному событию.
И в результате в 1974 году было принято решение восстановить театр. Но обширной реконструкции в этот период не было. В 1988 году отмечалось столетие театра Курхауз. И вновь пристальное внимание общественности, СМИ и разных организаций по спасению, сохранению культурных и исторических ценностей привело к тому, что был разработан детальный план реконструкции, которая была завершена в 1996 г.